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La location d’un local commercial ou professionnel n’est pas une activité soumise à TVA en principe.
La TVA s’applique seulement sur les locaux commerciaux équipés. Pour les locaux commerciaux nus, l’application de la TVA est optionnelle.
Le locataire paie alors la TVA au taux normal de 20 % et peut la récupérer sous conditions (être assujetti notamment).
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